+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Можно Ли Приватизировать Жилье Когда За Квартиру В Соцнайме Платишь Сам 14 Лет

Можно Ли Приватизировать Жилье Когда За Квартиру В Соцнайме Платишь Сам 14 Лет

Сегодня За все время АллоЮрист - Жилищные споры - Приватизация квартиры, жилья по договору социального найма. Сегодня еще много жителей нашей страны проживают в квартирах по договору социального найма. Это дает им право проживать на квадратных метрах, принадлежащих государству, но ни продать, ни обменять, ни подарить занимаемый недвижимый объект человек не может. Единственный выход получить права на квартиру — приватизация. Кому она доступна и как осуществляется, давайте разбираться.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подскажите пожалуйста, если получил квартиру по соц. Через какое время можно приватизировать?

Через сколько лет можно приватизировать квартиру по договору социального найма — разбираем ситуации

Еще нельзя приватизировать служебные жилые помещения. Несовершеннолетние дети. Зарегистрировать новых жильцов. Сделать перепланировку. Сократить расходы. Порядок расчетов здесь такой. Риск утраты. Такое изъятие власти компенсируют разными способами: например, предоставляют другое жилье или выплачивают денежную компенсацию. Каждый регион самостоятельно утверждает этот список. Сколько времени действительны документы.

Совершеннолетние участники договора подписывают его самостоятельно или передают полномочия доверенному лицу. Расскажу, как устроены эти способы. Приватизация лично через МФЦ. Сроки регистрации такие:. Приватизация через госуслуги. Чаще всего сама приватизация бесплатная. Тогда можно подать новое заявление. Особенности долевой или совместной приватизации. Особенности военной приватизации. Если нет других сособственников, квартиру поделят пополам. Анастасия Корнилова. Поэтажный план. Вот что еще мы писали по этой теме.

Как выбрать застройщика. Как покупать квартиру через жилищный кооператив. Как написать претензию застройщику. Если застройщик задерживает сдачу дома. Как получить компенсацию найма квартиры.

Как выбрать квартиру-студию. Лучшее за неделю. Как завести машину, если сел аккумулятор. Сколько стоит завести морскую свинку.

А Вы знаете, что можно получить жильё по социальному найму?

Я в г заключила социальный найм муниципального помещения и прописалась в ней. Могли ли я сразу её приватизировать? В законодательстве никаких ограничений по срокам приватизации жилья в части обязательного минимального срока, по истечении которого жилье можно приватизировать нет. Можете начать сбор необходимых документов уже сейчас. Какого - либо срока, по длительности действия договора социального найма перед приватизацией законом не установлено. В соответствии со статьей 2 Закона РФ от Живу в многоквартирном доме, собственник помещения Муниципальное образование.

Нужно ли мне оплачивать социальный наем помещения? Нужно, если собственником жилого помещения является Муниципальное образование, по размеру оплаты смотрите договор найма. Да, в соответствии с жилищным законодательством, Вы в обязательном порядке должны оплачивать социальный найм. Скажите, пожалуйста, насколько правомерен отказ в заключении договора социального найма помещения городским Департаментом жилищной политики Москвы.

Общежитие, закреплённое ранее за предприятием, передавалось в собственность городу. Предварительно заключались предприятием с жильцами договора найма специализированного жилого помещения. Со мной подобный договор заключён в марте г. Отказ в заключении социального найма город мотивирует тем, что на момент заключения со мной договора с предприятием, право собственности уже перешло к городу, зарегистрирована запись в Госреестре ещё в ноябре г. Каковы перспективы судебного решения вопроса?

Если, дело обстоит как вы описали, то можно сделать вывод, что с вами уже заключен договор найма жилого помещения специализированного фонда, однако чтобы в этом убедится нужно видеть все документы, если их не представляют, значит вам остается обратиться в суд с иском о заключении договора социального найма.

О перспективах говорить невозможно. Марина, здравствуйте! И, действительно, обратитесь к юристам-жилищникам на консультацию со всеми-всеми документами, которые у Вас имеются. Марина, мое личное мнение - нет, заключить договор соц. Но обязательно проконсультируйтесь и у других юристов, которые имеют опыт ведения дел по приватизации заключении договоров соц.

Не понятен мне момент с вселением и заключением с Вами договора найма спец. Есть договор социального найма помещения обязательно ли нотариальное заверение его или он и так является юридически законный между хозяином и нанимателем? Наверное, не социального найма, а просто найма помещения. Тем не менее - и в том и в другом случае - договор имеет юридическую силу без нотариального заверения. Есть ли отличие между договором социального найма жилого помещения и договором найма специализированного жилого помещения?

По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления или уполномоченное им лицо наймодатель обязуется передать другой стороне - гражданину нанимателю данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения определяются предмет договора, права и обязанности сторон по пользованию специализированным жилым помещением.

Наниматель специализированного жилого помещения не вправе осуществлять обмен занимаемого жилого помещения, а также передавать его в поднаем. К пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Есть ли отличие между договорами социального найма и договорами найма жилых помещений муниципальных квартир. Подскажите, пожалуйста, в договоре социального найма жилого помещения , как член семьи вписан мой муж. Могу ли я убрать его с этого договора? Просто так убрать из этого договора вашего мужа нельзя, поскольку жилое помещение предоставлялось вам с учета членов семьи.

Исключить его и выписать можно только в судебном порядке при наличии оснований. Нет, убрать его из договора вы не сможете, если он указан в договоре социального найма, то имеет право пользования этой квартирой. Приехала в город на постоянное место жительства из села.

Работаю в школе учителем. Снимаю квартиру вместе с дочерью. Хотела бы встать на очередь на социальное жилье. Имею инвалидность 3 группы. Имею ли на это право и что для этого нужно сделать?

Вам необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении в администрации по месту жительства. Если Вы не зарегистрированы, то регистрируйтесь. Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания; документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении договоры найма поднайма , социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение.

Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Собственность Жилищный фонд Право Жилье Приватизация жилищного фонда. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Адвокат Руслин Алексей Дмитриевич. С уважением, А. Вам помог ответ: Да Нет. Адвокат Шевченко Алексей Сергеевич.

Юрист Антюхин Алексей Владимирович. Юрист Филатов Евгений Павлович. Обязательно, плата за найм квартиры ваша прямая обязанность. С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Юрист Погосова Елена Александровна. Конечно, это ваша прямая обязанность, предусмотренная жилищным законодательством. Юрист Осипова Наталья Владимировна. Юрист Попов Николай Алексеевич. Странный вопрос от взрослого человека Адвокат Лукин Валерий Николаевич. Юрист Харченко О. Дайте, пожалуйста, больше информации.

С уважением, Харченко О. И если хотите, пришлите на эл. Астанков Алексей Леонидович. Юрист Пономарева Ирина Александровна. Алексей, добрый день! Всего доброго, С уважением,. Юрист Малых Андрей Аркадьевич на сайте.

Основные отличия указаны в п. ЖК РФ. Договор найма специализированного жилого помещения 1. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме". Адвокат Шук Павел Семенович. Адвокат Пугачева Ирина Александровна. Юрист Бельдяева Наталья Александровна. Адвокат Шевченко Ольга Павловна. Адвокат Берсенёв Сергей Васильевич. Регистрация граждан по месту пребывания 9.

Публикации: О некоторых вопросах заключения договора социального найма жилого помещения. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма.

Отказ в выдачи документа для заключения договора социального найма жилого помещения. Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Приватизировать квартиру по договору социального найма

Некоторые особенности имеет оформление в собственность квартир, от Министерства обороны. Его приватизация требует снятия с него статуса служебного ведомственного. Данная процедура проводится с участием Минобороны и требует оформления дополнительных документов. Обычно срок занимает от 30 до 60 дней, но этот процесс зависит от того, в каком субъекте федерации он оформляется.

Что касается времени на регистрацию смены права собственности, то в среднем это не больше 15 — 20 дней. В целом вся процедура приватизации занимает 60 дней. Также необходимо пройти формальную регистрацию права на переход собственности в частные руки в Росреестре. С обращением в Росреестр должны явиться обе стороны соглашения о договоре социального найма — собственно наниматель и представитель государственной структуры, которая предоставила жилье.

Предоставить пакет документов в одностороннем порядке может и представитель государственного органа, но в наличии должна быть доверенность от нанимателя второй стороны. После того, как будет оформлен договор социального найма, гражданин и члены его семьи сразу же становятся потенциальными владельцами квартиры.

Нужно отметить, что несовершеннолетние дети являются обязательными участниками процесса приватизации. Для того, чтобы получить общественный жилой объект в личную собственность, следует подать официальное заявление в местный орган, который занимается приватизацией жилого фонда, после чего — предъявить установленный пакет документов. Присутствует ли возможность для приватизации социальной квартиры в — году? Гражданин РФ, который планирует узаконить общественное жилье, должен помнить относительно ограниченных сроков бесплатной приватизации.

Сроки регулярно продлеваются, но дальнейшие изменения остаются неизвестными. Если вы указаны в договоре социального найма как наниматель или член семьи нанимателя, зарегистрированы в этом жилом помещении, и ранее свое права на приватизацию не использовали в совершеннолетнем возрасте, то на основании этого договора социального найма и можете приватизировать, подав соответствующее заявление в уполномоченный орган исполнительной власти.

Подскажите пожалуйста, что нужно для того, чтобы приватизировать квартиру по договору социального найма? Какие документы необходимы? Какие поочередные действия необходимо выполнить? Квартиросъемщик моя мама, я ее дочь и с нами прописана моя дочка несовершеннолетняя г. Хочу продать квартиру, купить маме 1-ую квартиру, а остальные деньги вложить в строительство дома, земельный участок уже приобретен. Какие сложности при этом могут быть?

Брак у меня не зарегистрирован, отец моего ребенка живет отдельно от нас, платит алименты, но не регулярно. Процедура является не только бессрочной, но и бесплатной. Неудивительно, что сейчас существует огромный ажиотаж на переоформление прав на недвижимость. Но в то же время, не следует забывать, что процедура не из лёгких.

Важным этапом на пути к обретению своего жилья становится подготовка документации. Согласно закону, квартиру занимает наниматель и члены его семьи, то есть прописанные лица, а не только родственники п. Причём, договор может быть расторгнут даже в том случае, если увольнение произошло до окончания срока контракта с предприятием.

После того, как сотрудник прекращает трудовые отношения с предприятием, он должен освободить жилое помещение без предоставления иной площади для проживания. Можно ли приватизировать ведомственную квартиру? Решение о приватизации ведомственной квартиры принадлежит предприятию — собственнику.

Для его получения нанимателю необходимо написать заявление на приватизацию. Документ рассматривается администрацией предприятия в течение двух месяцев. Иными словами, если владелец договора социального найма планирует продать, завещать, обменять или выполнить иные операции связанные с недвижимостью вплоть до получения кредита , то без приватизации не обойтись. Рассмотрим, как приватизировать жилье в социальном найме.

Для приватизации жилого помещения необходимо, чтобы оно было предоставлено Вам по договору социального найма. Квартиру, которая используется на основании договора безвозмездного пользования, приватизировать нельзя.

Предполагаю, что норма о возможности приватизации жилых помещений будет действовать и после 1 марта года продлят действие. Если сильно сомневаетесь, что с Вашим договором все в порядке, обратитесь с письменным заявлением в органы прокуратуры, попросите разъяснить сложившуюся ситуацию, они владеют нормативными правовыми актами по указанному вопросу, действующими на территории субъекта РФ, в котором Вам предоставлено жилое помещение Москва, насколько я поняла из указанных сведений?

Данные вопросы находятся у них на контроле, при необходимости прокурор обратится в суд с исковым заявлением в Ваших интересах, это бесплатно. Я могу дать стопроцентный ответ, что можно. В Российском законодательстве есть закон, который называется. Кстати, сейчас нет никаких ограничений препятствующих приватизации жилья, полученного по социальному найму. Так что, можно спокойно обращаться в жилищную инспекцию и подавать документы на приватизацию.

Нет, вы не можете приватизировать жилье если оно находится в собственности государства, сначала вам необходимо перевести его в собственность, а затем вы уже можете его застраховать, приватизировать, продать и совершать любые операции.

По договору социального найма я тоже спокойно приватизировала свое жилье. Никаких препятствий в этом вопросе не было, ранее я ничего не приватизировала. Вот только в самом Агенстве по приватизации пришлось заплатить полторы тысячи рублей за оформление документов, потом еще в частном кадастровом центре платила пару тысяч рублей за ускоренный процесс по получению технического плана, но это по желанию, хотя в БТИ за вызов на дом и план берут дороже и дольше делают.

За приобретение собственности госпошлина рублей, если приватизируешь один, но когда в долях там уже по другому рассчитывается, но в долях невыгодно, так как каждый дольщик будет платить налог на недвижимость.

Почему нельзя? На сегодняшний день Конституционным данное положение вышепоименованных юридических актов признано не соответствующим Основному и не подлежит применению на практике любыми органами, работающими в жилищной сфере.

Каких-либо ограничений по приватизации помещений, оформленных по договору социального найма в настоящее время нет. Единственно, надо помнить, что крайний срок проведения приватизации, согласно принятому Государственной Думой постановлению, — 1 марта года.

Поскольку эта дата неоднократно переносилась российским законодателем, есть основания полагать, что нынешняя — уже окончательная. Но до 1 марта можно не только оформить приватизацию, но и произвести регистрацию права собственности на квартиру. Время ещё есть. Правом на приватизацию жилья, полученного по договорам социального найма, обладают проживающие в нем лица, не участвовавшие до этого в процессе приватизации по другому месту жительства.

Статья 7. Если вы получили жилье по договору социального найма в одном субъекте Федерации, а ранее были прописаны в другом, то в качестве документов для приватизации вам необходимо запастись выпиской из домовой книги по прежнему месту жительства и справкой, подтверждающей, что право приватизации не использовано. Со второй несколько сложнее. За период с по она берется в районном Бюро технической инвентаризации БТИ или его правопреемниках — организациях, осуществляющих техническую кадастровую паспортизацию объектов недвижимости, и жилых помещений.

За период с по настоящее время — в городских или районных подразделениях Федеральной Регистрационной службы. Хотя, как я уже и отмечал, приватизация может быть произведена только один раз, но и здесь — не всё так однозначно. В юриспруденции, как и в филологии, не бывает правил без исключений. Но при этом ими в обязательном порядке должен быть расторгнут договор передачи в собственность ранее занимаемого приватизированного помещения. Субъектом приватизации являются, или, говоря иначе — правом на приватизацию наделены, граждане РФ лица, имеющие гражданство РФ на день вступления в силу Федерального закона от 31 мая г.

В категорию потенциальных собственников входят наниматели те лица, с которыми заключен договор социального найма и члены их семей, прописанные в данном жилом помещении. Несовершеннолетние обязательно! Для того чтобы приватизировать квартиру, достаточно подать заявление в местный орган, занимающийся приватизацией жилого фонда, и приложить к нему пакет соответствующих документов.

Поскольку правом на приватизацию одной конкретной квартиры или жилого помещения может обладать достаточно большое количество человек — наниматель и члены его семьи, организационно целесообразно всем им оформить нотариальную доверенность на одного человека, который и займется как сбором нужных документов, так и подачей самого заявления. Вот, если вкратце отвечать на вопрос, вынесенный в заголовок статьи, то, пожалуй, и всё.

Можно приватизировать жильё, полученное по договору социального найма. Другое дело — надо ли это делать? На мой взгляд — нет. С экономической точки зрения приватизация невыгодна. Да и каких-то существенных преимуществ новому собственнику жилья она не предоставляет.

Свою аргументацию по этому вопросу я как-то уже приводил в одной из своих статей. Повторяться не буду. Но если кто-то вдруг спросит: а к чему тогда всё это, о приватизации, отвечу — так интересуется народ. А на том, что моя позиция в отношении приватизации абсолютно верна и относительно безгрешна, я не настаиваю. Читайте, думайте. И окончательное решение принимайте уже самостоятельно. Собственную жизнь можно прожить только самому. Нельзя поручить кому-то сделать это за вас.

После получения отказа наниматель комнаты пишет исковое заявление с требованием признать право на объект. К заявлению необходимо приложить : личные документы, ордер на комнату, отказ в приватизации или заключении договора социального найма.

Договор составляется на основе ордера на вселение, поэтому наличие этого документа необходима, без него оформить приватизацию комнаты будет нельзя. Если ордера нет на руках, придётся его восстанавливать в организации, которая ранее владела зданием общежития или архиве. Вкратце можно сказать, что это особое, вторичное приобретение жилья, но уже в качестве частной собственности.

Жилье по социальному найму можно приватизировать. Вся процедура фактически состоит из сбора требуемых документов и их рассмотрения компетентными органами, которые должны принять решение.

Для приватизации квартиры целиком можно попробовать расселить остальных жильцов, которые не желают принимать участие в процедуре. После этого можно узаконить целую социальную квартиру. Несмотря на определенные сложности, процедура должна быть успешно проведена до окончания периода, когда завершится бесплатная приватизация. Под договором социального найма недвижимости принято считать соглашение, согласно которому граждане могут использовать вверенное им помещение жилой дом, квартиру , относящееся к муниципальной или государственной собственности на бессрочной и безвозмездной основе.

Приватизация жилищного фонда началась в России еще в начале ых годов, которую планировалось закончить за 10 лет, но это оказался очень долгий и трудоемкий процесс поэтому ее сроки постоянно продлевались. В стране очень долгое время преобладал социалистический строй, а это не предполагало частную жилищную собственность, поэтому в такой особой правовой процедуре до сих пор наблюдаются непонимания и бюрократические сложности. Дорогие читатели!

А для муниципального жилья, которое переходит в пользование нанимателю, нужно получить ордер на жилье, оформить договор соцнайма в соответствии с ЖК РФ. Данная схема обмена является одной из наиболее сложных, поскольку в ней принимают участие объекты недвижимости с двумя различными юридическими статусами. Один принадлежит к муниципальной собственности, а второй — к частной. В результате такого обмена квартирами бывший наниматель муниципального жилья приобретает статус собственника приватизированной квартиры, а бывший собственник становится нанимателем.

Еще одним минусом смешанного обмена является то, что новый наниматель муниципальной квартиры не имеет возможности ее приватизировать, поскольку он уже использовал свое право на бесплатную приватизацию. Оптимальным решением в такой ситуации станет приватизация ее на имя какого-либо члена семьи нанимателя. Бесплатная приватизация — процесс, при осуществлении которого не нужно оплачивать стоимость квартиры.

Однако само оформление предполагает оплату услуг некоторых организаций и уплату государственных пошлин. Примерные издержки при оформлении бумаг следующие:. Некоторые особенности имеет оформление в собственность недвижимости от Министерства обороны. Ее оформление требует снятия с нее статуса служебной ведомственной. Данная процедура проводится с участием Минобороны и требует оформления дополнительной документации. Для того, чтобы поставить квартиру на учет, нужно снова обратиться в БТИ, предоставив полученное свидетельство, заранее подготовленные его две копии и технический паспорт на квартиру.

Для чего нужно? После заключения договора о приватизации новый собственник вправе распоряжаться своей квартирой: После приватизации можно прописывать в квартире кого вы пожелаете, не переживая уже о том, что новый член семьи сможет претендовать на часть квартиры. Проблемы могут возникнуть только при выписке проживающих в квартире лиц, однако распоряжаться недвижимостью они не смогут.

Нельзя приватизировать помещения, имеющие особый статус, к ним относятся служебные квартиры, комнаты в ведомственных общежитиях читайте о приватизации комнат в общежитиях , квартиры из резервного фонда поселений, квартиры в домах, расположенных в закрытых военных городках читайте о приватизации военного жилья.

В некоторых случаях можно такие объекты приватизировать через суд, но для этого потребуется перевод здания из одного статуса в другой. Согласно 7 статье документа, принятого Комитетом РФ по хозяйству , которым распоряжаются муниципалитеты — все совершеннолетние, кто проживает на территории квартиры оформленной социальным договором о найме и не участвовавшие в приватизации жилых помещений в других местах, имеют право приватизировать помещение из государственного жилого фонда.

Узнайте в этой статье какие ещё есть права пользования жилым помещением по договору социального найма. Имеют право на приватизацию служебной квартиры, если получат разрешение на ее перевод в статус муниципального жилья. Для этого нужно обратиться к руководству военного подразделения и получить приказ на приватизацию. Далее, процедура проходит в суде.

Только после получения постановления суда можно приватизировать такую квартиру по общему порядку. При этом представляются документы, указанные в законе о регистрации прав на недвижимость я и я ст. Затем приватизация квартиры по соцнайму идет по общим правилам.

Часто военнослужащие проживают в служебных квартирах, которые приватизировать нельзя, но их можно вначале перевести в статус муниципальных с последующим оформлением договора социального найма.

Срок, после которого дети-сироты получают право на приватизацию выделенных им государством квартир, могут увеличить до 10 лет. Сейчас сироты имеют право приватизировать полученные квартиры уже через 5 лет. Изменения в законодательство намерена инициировать Уполномоченный по правам человека в РФ Татьяна Москалькова. Под договором социального найма недвижимости принято считать соглашение, согласно которому граждане могут использовать вверенное им помещение жилой дом, квартиру , относящееся к муниципальной или государственной собственности на бессрочной и безвозмездной основе.

Связано это с переселением семей из аварийного, ветхого или коммунального фонда. Существуют правила, которые на законодательном уровне разрешают спорные вопросы, помогают заинтересованным гражданам защитить свои права и с наибольшей выгодой улучшить жилищные условия. После смены места жительства на руки ответственному квартиросъемщику выдается договор социального найма, который служит основанием для проведения приватизации нового жилья.

Для того, чтобы стать собственником квартиры, не требуется ждать три года, чтобы не платить налоговый вычет. При переводе жилья в собственность, все зарегистрированные в новой квартире лица имеют право на свою долю собственности. Отказ от приватизации одного из жильцов должен быть оформлен нотариально, его доля распределяется между остальными участниками процедуры. Он включает в себя следующее: Показатели Описание Принятие решения о приватизации подготовка заявления от всех членов семьи, оформление заверенных нотариальных отказов при необходимости Обращение в БТИ понадобится провести обследование всего помещения, выполнить замеры квартиры Выполняется процесс сбора всех требуемых в таком случае документов — Подача заявления о начале приватизации вместе со всеми дополнительными документами в местный орган, уполномоченный по принятию таковых решений Далее проводится проверка всех документов в течение нескольких дней Составляется договор о приватизации квартиры если какие-либо ошибки технического или же юридического характера отсутствуют Последним этапом является регистрация права собственности на квартиру в Федеральной службе государственной регистрации Обозначенный выше процесс является стандартным.

Приватизировать помещение с незаконным переустройством внутреннего пространства нельзя до того момента, пока перепланировка не будет согласована с соответствующими организациями. При этом существуют виды перепланировки, которые узаконить нельзя.

Если в квартире снесены несущие стены, ликвидированы вентиляционные короба, объединены кухня с газовым оборудованием и комната, власти обяжут нанимателя вернуть квартире первоначальный вид. Кроме того, за незаконную перепланировку придётся заплатить штраф. После этого ваш вопрос будет рассмотрен в течение месяца, и вы получите соответствующее распоряжение. Если оно будет положительным, то вам выдадут документ, который будет свидетельствовать о вашем праве собственности данным жильем, но его вам также нужно будет подписать.

После этого пройдет около двух недель, прежде чем сотрудники соответствующей организации выдадут вам оригинал свидетельства о праве собственности уже не квартиры по договору социального найма, а уже вашей личной квартиры.

Одним из основных минусов процесса приватизации можно считать тот факт, что приходиться ежегодно выплачивать налог за свое помещение, но сумма не так уж и велика. Также вам нужно будет самим производить ремонт свой квартиры, без помощи государства. Но это далеко не те минусы, которые могут отпугнуть население от приватизации жилья и помещений, снятых по договору соцнайма.

Юридические вопросы. Содержание 1 Порядок приватизации жилья по договору социального найма 2 Через сколько лет можно приватизировать муниципальнное жилье 3 Условия и порядок приватизации квартиры, полученной по договору социального найма 4 Через сколько лет можно приватизировать муниципальную квартиру 5 Можно ли приватизировать квартиру по соц 6 Через сколько лет можно приватизировать квартиру по социальному найму 7 Как приватизировать квартиру по договору социального найма?

Документы и сроки, особенности приватизации 8 Через сколько лет можно приватизировать муниципальную квартиру 9 Через сколько лет можно приватизировать социальное жилье 10 Правила приватизации нового социального жилья 11 Через какой период времени можно приватизировать муниципальное жилье 12 Приватизация квартиры по договору социального найма.

Поделитесь записью. Свежие комментарии. Свежие записи Сокращение фсин в году Сокращение сроков отбывания наказания в году Сокращение срока отбывания наказания изменения Сокращение срока отбывания наказания в году какие статьи попадают Сокращение пенсионеров в году.

Весь процесс приватизации социального жилья регламентируется законом Российской Федерации о приватизации номер По законам такое социальное жилье, которое предоставляется в аренду на основании договора социального найма, относится к объектам недвижимости, которые должны быть оформлены в собственность на бесплатной, то есть безвозмездной основе.

Добрый день, уважаемые читатели! Сегодня хотела бы поделиться с Вами информацией о том, каким образом можно получить жильё от государства по договору социального найма. Взамен граждане должны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

Граждане могут зарегистрировать в нем жильцов на постоянной или временной не более полугода основе, сдать его в поднаем или обменять на другое жилье по договору социального найма.

Так как граждане не являются собственником такого жилья, то не нужно уплачивать за него налог на недвижимость, но и не могут его, например, продать. Конечно, не все граждане Российской Федерации могут претендовать на получение жилья по договору социального найма. В жилищном кодексе отдельно установлен ряд ситуаций, когда человек может стать претендентом на муниципальную жилплощадь. В соответствии с п. Малоимущими признаются граждане, признанные органами муниципальной власти в законном порядке.

Тут важно, чтобы у гражданина не было именно такой жилплощади, где можно беспрепятственно жить. Если гражданин уже проживает в квартире по договору социального найма, еще одну никто не предоставит. Но если гражданин снимает квартиру в частной собственности, это не станет препятствием для найма муниципальной квартиры. Другая категория граждан, имеющих право претендовать на жилье по договору соц.

Допустим, если муж и жена живут вдвоем в квартире, количество квадратных метров в которой соответствует нормативам, они не могут претендовать на получение жилья по договору соц. Но когда у них родится ребенок, нормативы будут пересчитаны, и семья, если их квартира меньше, чем положено, может являться претендентами. Это право касается не только собственников квартир, но и тех, кто уже проживает в квартире по социальному найму.

В случае если квартира, в которой гражданин проживает, не соответствует установленным требованиям, гражданин также вправе заключить договор социального найма. Требования указаны в постановлении Правительства РФ от Кроме того, если в семье, которая проживает в частной собственности, живет человек с хроническим заболеванием в тяжелой форме, то проживание с ним становится невозможным, и семья попадает под категорию тех, кто может претендовать на муниципальную квартиру по договору найма. Жилье предоставляется с учетом жилищной нормы — минимальной площади жилья на одного члена семьи.

Законодательством установлены такие ограничения: 33 кв. Получить от государства квартиру — заманчивая идея. По сути эта сделка между государством и гражданином, по заключении которой лицу, которому передается помещение, предоставляется право бессрочного владения недвижимостью.

Однако заключить данную сделку не так просто. Итак, как нужно действовать, чтобы стать владельцем жилья по соцнайму:.

Написать заявление и встать на учет, для этого надо обратиться в МФЦ или в администрацию. При себе иметь пакет документов.

Какие именно документы необходимо принести, уточнить в органах местного самоуправления. Получить решение о постановке на учет. После 30 дней с момента подачи заявления выносится решение о постановке на учет или отказе. Последнее может быть обжаловано в суде. Дождаться своей очереди. Если гражданин, претендующий на получение жилья от государства, не является инвалидом I или II группы, пострадавшим от последствий ЧАЭС, участником Великой Отечественной войны, пострадавшим в результате техногенных или естественных катастроф, военным, пострадавшим в результате выполнения служебного долга и получившим инвалидность, скорее всего заветную квартиру придется ждать не один год.

Таким образом, квартира по соцнайму — отличное решение для малоимущих семей, которые пока не могут приобрести жилье за свои деньги. Одним из главных минусов такого жилья является отсутствие возможности выбрать вариант, который устраивает, поскольку имеющиеся в фонде муниципалитета жилье находится обычно за чертой города или в необустроенных районах.

Согласно п. Длительность течения очереди в каждом населенном пункте разная, но в среднем составляет лет. Однако согласно п. Надеюсь, что статья была полезной! Спасибо Вам за комментарии!

Анастасия Справедливая subscriber.

Приватизация жилья, квартиры по договору социального найма

Некоторые особенности имеет оформление в собственность квартир, от Министерства обороны. Его приватизация требует снятия с него статуса служебного ведомственного. Данная процедура проводится с участием Минобороны и требует оформления дополнительных документов. Обычно срок занимает от 30 до 60 дней, но этот процесс зависит от того, в каком субъекте федерации он оформляется. Что касается времени на регистрацию смены права собственности, то в среднем это не больше 15 — 20 дней.

Я в г заключила социальный найм муниципального помещения и прописалась в ней. Могли ли я сразу её приватизировать? В законодательстве никаких ограничений по срокам приватизации жилья в части обязательного минимального срока, по истечении которого жилье можно приватизировать нет.

Через Сколько Лет Можно Приватизировать Квартиру По Социальному Найму

А для муниципального жилья, которое переходит в пользование нанимателю, нужно получить ордер на жилье, оформить договор соцнайма в соответствии с ЖК РФ. Данная схема обмена является одной из наиболее сложных, поскольку в ней принимают участие объекты недвижимости с двумя различными юридическими статусами. Один принадлежит к муниципальной собственности, а второй — к частной. В результате такого обмена квартирами бывший наниматель муниципального жилья приобретает статус собственника приватизированной квартиры, а бывший собственник становится нанимателем. Еще одним минусом смешанного обмена является то, что новый наниматель муниципальной квартиры не имеет возможности ее приватизировать, поскольку он уже использовал свое право на бесплатную приватизацию. Оптимальным решением в такой ситуации станет приватизация ее на имя какого-либо члена семьи нанимателя.

Приватизация квартиры, жилья по договору социального найма

Добрый день, уважаемые читатели! Сегодня хотела бы поделиться с Вами информацией о том, каким образом можно получить жильё от государства по договору социального найма. Взамен граждане должны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Граждане могут зарегистрировать в нем жильцов на постоянной или временной не более полугода основе, сдать его в поднаем или обменять на другое жилье по договору социального найма. Так как граждане не являются собственником такого жилья, то не нужно уплачивать за него налог на недвижимость, но и не могут его, например, продать.

Можно ли приватизировать квартиру социального найма Если вы проживаете в квартире непосредственно по договору социального жилья, то не можете продавать.  Можно ли приватизировать жилье по договору социального найма. И все зарегистрированные там жильцы вправе пройти процедуру приватизации.  свидетельство о рождении для всех вышеуказанных лиц до 14 лет; общегражданский паспорт представителя заявителя, если он не действует самостоятельно, и документ-основание для таких действий (нотариальная доверенность, решение органов опеки и т.д.); решение суда о признании лица недееспособным или ограниченно дееспособным, если таковые есть среди заинтересованных граждан.

Как приватизировать квартиру

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Муниципальное жилье не является собственностью граждан. Но как только человек приватизирует квартиру, он станет полноправным собственником.

Через какое время можно приватизировать жилье по соц найму?

Еще нельзя приватизировать служебные жилые помещения. Несовершеннолетние дети. Зарегистрировать новых жильцов.

Договор социального найма подписали 21 мая этого года. Решили ее приватизировать. Когда мы можем это сделать?

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Евдокия

    А ещё лучше вообще не ходит на митинг, и так всё хорошо, что там делать.

  2. Ефросинья

    Сейчас остро важная тема: работники военкоматов и их права.